近期，包河区BH202430号地块非常关注，网传其案名为“庐月汀雲”。作为一处高品质住宅项目，该地块的规划展现了精致与实用性的结合。根据规划，项目将打造13层的小高层产品，共计建设12栋小高层、5栋洋房以及1栋酒店。其中，住宅房源总套数为628套，涵盖了多种户型选择，以满足多种购房者的需求。该项目因其优越的地理位置和高标准的规划设计，吸引了众多购房者的目光。此外，由于是新计容项目，其户型的实际使用率非常可观，最低也接近100%，这一特点无疑逐步提升了项目的吸引力。

  项目的核心亮点之一在于其丰富的户型选择。从建面约138㎡到235㎡不等，四种主要户型分别对应了不同的居住需求。138㎡的户型适合三口之家或年轻夫妻，兼具功能性与舒适性；168㎡的户型则更注重空间布局的合理性，能够很好的满足共同生活的亲属增多后的多样化需求；180㎡的户型在设计上更加考究，适合追求品质生活的家庭；而235㎡的大户型则专为改善型客户量身定做，提供了宽敞的起居空间和更高的生活格调。无论是首次置业还是改善升级，购房者都能在此找到符合自身需求的理想户型。此外，这些户型均采用现代化设计理念，在空间利用上做到极致，使得室内每一寸空间都充满实用性与美感。

  值得一提的是，项目规划中的建筑形态也非常多样化。除了12栋小高层住宅外，还特别设置了5栋洋房，旨在为业主提供更丰富的生活体验。洋房产品以其低密度、高舒适度的特点深受市场青睐，而“庐月汀雲”通过引入洋房设计，不仅提升了整个社区的居住品质，也为追求私密性和安静环境的购房者提供了更多选择。同时，项目中的一栋酒店更是点睛之笔，它不仅完善了社区的配套设施，还为未来的居住者提供了便利的服务和高端的生活体验。这种多元化的建筑组合，充足表现了开发商对市场需求的精准把握以及对品质生活的深刻理解。

  从整体规划来看，“庐月汀雲”致力于打造一个功能齐全、生态宜居的现代化社区。项目占地面积较大，但并未盲目追求高容积率，而是通过科学合理的布局，确保每栋建筑之间拥有足够的间距和绿化空间。这样的设计既保障了住户的采光和通风条件，也让整个社区更具自然气息。同时，社区内还将配备完善的公共服务设施，包括儿童游乐区、健身步道、景观花园等，为业主营造出一个温馨和谐的生活氛围。此外，项目周边的交通网络发达，商业配套齐全，将逐步提升居民的生活便利性。

  关于户型的实际使用率问题，该项目表现尤为出色。由于采用了新计容标准做设计，所有户型的得房率都非常高，最低也接近100%。这在某种程度上预示着购房者所购买的建筑面积几乎完全转化为实际可用面积，减少了不必要的浪费。对于购房者来说，这不仅意味着更高的性价比，还带来了更舒适的居住体验。例如，138㎡的户型虽然面积适中，但在实际使用中却能展现出媲美更大户型的空间感，让每一位居住者都能充分享受到家的宽敞性和舒适性。

  综合来看，“庐月汀雲”凭借其卓越的地理位置、高品质的规划设计以及丰富的户型选择，已然成为包河区乃至整个合肥市的一处标杆性住宅项目。未来，随着项目的逐步推进，相信它将为更多家庭带来理想的生活方式。对那些渴望拥有高品质居所的人来说，“庐月汀雲”无疑是一个值得期待的选择。无论是从地段价值、产品设计还是居住体验的方面出发，该项目都展现出了强大的竞争力，为城市人居品质树立了新的标杆。

  合肥城轨庐月汀雲售楼处电线【营销中心】（官网预约通道）合肥城轨庐月汀雲开发商售楼处咨询/预约电线【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

  媒体人：李凯尔的归化是由一家CBA俱乐部的国企出钱操办，当时只签一届世界杯合同

  每天及时来更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

  阿维塔直播实测0.21Cd！续航生死战：新能源车为何死磕0.01风阻？

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律